Prédio Comercial para Venda, Petrópolis / RJ

Descrição do Imóvel

Edifício Comercial Galo Vermelho – Oportunidade Única em Itaipava

Se você busca um espaço comercial diferenciado em uma das regiões mais valorizadas da Serra Fluminense, o Edifício Galo Vermelho é a escolha ideal. Com estrutura robusta, versatilidade e grande potencial de crescimento, este imóvel é perfeito para empresas que desejam se destacar.

Destaques do Imóvel:

Localização Estratégica – Situado em Itaipava, um dos principais polos turísticos e gastronômicos da serra, o edifício tem fácil acesso e alta visibilidade, ideal para negócios que buscam público qualificado.

Espaço e Funcionalidade – São 732m² de área construída em um terreno de 650m², distribuídos da seguinte forma:
• 9 salas comerciais, todas com banheiro privativo, conta de luz e IPTU separados;
• 1 cozinha para apoio operacional;
• 1 banheiro adicional de uso comum;
• Galpão amplo, proporcionando flexibilidade para diversas atividades comerciais.

Potencial de Expansão – Com um Índice de Aproveitamento de 2.5, é possível ampliar a construção para até 1.624m², dobrando o tamanho atual e aumentando o retorno do investimento.

Estrutura Segura e Sólida – Construção em concreto armado, garantindo segurança e confiabilidade para operações comerciais de grande porte.

Ótima Taxa de Ocupação – 50% do terreno já aproveitado, com espaço para expansão sem comprometer a funcionalidade.

Aproveite essa oportunidade única de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais valorizados da região. Agende uma visita e conheça de perto o Edifício Galo Vermelho!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Diego Vasques Imóveis
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692 
R. Alice Quintella Maurici Regadas, 66 - Sala 702 - Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-240
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692
diegovasquesimoveis@gmail.com

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