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Walace Oliveira CRECI: 93.002

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3142 repita:

Casa para Venda, Petrópolis / RJ

Ref: idw02, bairro Centro, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 344,00 m², área construída 344,00 m², área útil 344,00 m², terreno 1.100,00 m²

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R$ 1.500.000

IPTU

5.817,00

4 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

4 Vagas

Salas

3

Acomodações

4 pessoas

Código: idw02

Endereço: Rua Casemiro de Abreu, 100

Bairro: Centro

Área Total: 344,00 m²

Área Útil: 344,00 m²

Área Construída: 344,00 m²

Área Terreno: 1.100,00 m²

Terreno Frente: 344,00 Metros

Terreno Fundo: 344,00 Metros

Terreno Esquerda: 344,00 Metros

Terreno Direita: 344,00 Metros

Pavimento: 2

Andar: 2

Permuta: Não

Valor por m²: 6.104,00

Descrição do Imóvel

Excelente imóvel com ampla área construída e terreno arborizado 🌿

Casa com 344 m² de área construída em um generoso terreno de 1.100 m², oferecendo conforto, espaço e diversas possibilidades de uso.

🔹 Primeiro piso:

  • Hall de entrada elegante
  • Sala de estar, sala de jantar e sala de TV
  • Varanda fechada
  • Elevador para duas pessoas
  • Copa e cozinha
  • Banheiro social
  • Banheiro de serviço
  • Área de serviço
  • Lavanderia externa
  • Garagem coberta para 3 carros + vagas adicionais

🔹 Segundo piso:

  • 4 quartos, sendo:
    • 1 com varanda aberta
    • 1 com varanda fechada
  • Banheiro social
  • Amplo salão de TV envidraçado com vista panorâmica

🔹 Área externa e lazer:

  • Espaço gourmet com churrasqueira
  • Fogão a lenha e forno a lenha
  • Terreno com árvores frutíferas 

🔹 Diferenciais:

  • Casa de caseiro com sala, quarto, cozinha e banheiro
  • Amplo terreno com muito verde e privacidade
Imóvel ótimo para investidores, com muito potencial para ser: hotel,pousada, hostel, pois sua localização é super privilegiada,
 
Características
Portão Eletrônico
Espaço pet
suíte
Cômodos
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
banheiro de empregada
dependência de empregada
lavabo
Infraestrutura
canil
casa de caseiro
casa de hospede
elevador
garagem
lavanderia
quintal
Varanda

Pontos Fortes

1- Localização privilegiada, bem no centro da cidade em umas das ruas com mais busca de imóvel.
2- A casa possui bastante espaço para você e sua familia mesmo estando no centro o imóvel pode proporcionar contato com a natureza 
devido ao terreno com arvores frutíferas 
3-Ótimo para investidor que quer comprar um imóvel para criar um hostel ou um hotel.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Diego Vasques Imóveis
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692 
R. Alice Quintella Maurici Regadas, 66 - Sala 702 - Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-240
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692
diegovasquesimoveis@gmail.com

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A Imobiliária

Diego Vasques Imóveis
R. Alice Quintella Maurici Regadas, 66 - Sala 702 - Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-240
Várzea, Teresópolis-RJ
Creci: 59.421 - 9202

Contato

  R. Alice Quintella Maurici Regadas, 66 - Sala 702 - Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-240

  (21) 99922-6226 Venda
(21) 96572-0692 Venda - (21) 98700-1764 Locação

  Segunda a Sábado das 9 às 19hs

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