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Corretor

Walace Oliveira CRECI: 93.002

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2647 repita:

Casa em Condomínio para Venda, /

Ref: idw15, Casa em Condomínio para Venda, bairro Castelanea, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 140,00 m², área construída 86,00 m², área útil 140,00 m², terreno 140,00 m²

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R$ 950.000

Condomínio

R$ 1.100,00

IPTU

4.700,00

2 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Acomodações

2 pessoas

Código: idw15

Endereço: Rua Olavo Bilac, 90

Complemento: 02

Bairro: Castelanea

Área Total: 140,00 m²

Área Útil: 140,00 m²

Área Construída: 86,00 m²

Área Terreno: 140,00 m²

Terreno Frente: 140,00 Metros

Terreno Fundo: 140,00 Metros

Terreno Esquerda: 140,00 Metros

Terreno Direita: 140,00 Metros

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 11.046,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Casa duplex em condomínio fechado, com excelente localização!
 Área total: 140m² | Área construída: 86m²
 Quintal na frente e nos fundos
 2 suítes com armários planejados
 Sala e cozinha integradas
 Lavabo no térreo
 Espaçosa área de serviço
 Fácil adaptação para 3º quarto
 Energia solar fotovoltaica
 Wallbox exclusivo para carro elétrico

Condomínio com completa infraestrutura de lazer:

  • Piscina

  • Sauna e hidromassagem

  • Playground

  • Área gourmet com churrasqueira

  • Sala de jogos com sinuca

  • Portaria 24h

  • Vagas para visitantes

Ótima oportunidade para quem busca conforto, economia e segurança!
 Localização estratégica, próxima a comércios e vias de acesso.

Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
aquecimento a gás
suíte
Cômodos
Cozinha
lavabo
Infraestrutura
antena coletiva
bicicletário
garagem
interfone
portaria 24 hs
quintal
Varanda
Varanda Gourmet
Lazer
churrasqueira
piscina
Piscina infantil
play ground
salão de festas
salão de jogos
sauna

Pontos Fortes

  • Tecnologia Sustentável e Econômica
     Sistema de energia solar fotovoltaica e wallbox para carro elétrico — mais economia na conta de luz e preparado para o futuro.

  • Ambientes Planejados e Funcionais
     Sala e cozinha integradas, 2 suítes com armários e espaço pronto para um possível terceiro quarto.

  • Quintal Amplo na Frente e nos Fundos
     Ideal para jardim, espaço gourmet, pets ou área de lazer privativa — muito mais liberdade e conforto.

  • Infraestrutura de Lazer Completa no Condomínio
     Piscina, sauna, hidromassagem, sala de jogos, área gourmet, playground e segurança 24h para toda a família.

  • Excelente Localização e Segurança
     Condomínio bem localizado, com fácil acesso a serviços, comércios, escolas e vias principais — tudo com portaria 24h e vagas para visitantes.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Diego Vasques Imóveis
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692 
R. Alice Quintella Maurici Regadas, 66 - Sala 702 - Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-240
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692
diegovasquesimoveis@gmail.com

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Diego Vasques Imóveis
R. Alice Quintella Maurici Regadas, 66 - Sala 702 - Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-240
Várzea, Teresópolis-RJ
Creci: 59.421 - 9202

Contato

  R. Alice Quintella Maurici Regadas, 66 - Sala 702 - Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-240

  (21) 99922-6226 Venda
(21) 96572-0692 Venda - (21) 98700-1764 Locação

  Segunda a Sábado das 9 às 19hs

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