Terreno em Condomínio para Venda, Três Rios / RJ

Empreendimento

Estágio da Obra: Pré Lançamento | Início em: 2026 | Término em: 2029

Descrição do Imóvel

Alto da Boa Vista – Pré-lançamento em Três Rios

O Alto da Boa Vista é um empreendimento de alto padrão em fase de pré-lançamento, localizado em Três Rios, desenvolvido para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e potencial de valorização imobiliária.

Nesta etapa inicial, o projeto está sendo apresentado ao mercado, permitindo que interessados tenham acesso antecipado às informações, escolha estratégica de lotes e condições diferenciadas típicas de pré-lançamento.

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Localização

Situado a cerca de 5 minutos do Centro de Três Rios, com acesso facilitado à BR-393, o empreendimento está em uma região com grande potencial de desenvolvimento e valorização, conectando-se facilmente a cidades como Juiz de Fora, Petrópolis, Itaipava e Rio de Janeiro.

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O Projeto

O Alto da Boa Vista foi concebido com foco em organização, fluidez e integração com o entorno natural, priorizando conforto, privacidade e um padrão construtivo elevado.

O empreendimento nasce com vocação para se consolidar como um dos endereços mais valorizados de Três Rios, sendo frequentemente comparado ao conceito de Itaipava, pela proposta de morar bem, com tranquilidade e sofisticação.

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Lotes

O projeto contará com lotes residenciais amplos, com metragens que variam aproximadamente de 860 m² a 4.200 m², permitindo projetos arquitetônicos personalizados e maior privacidade entre as residências.

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Infraestrutura e Diferenciais

O empreendimento prevê:
    •    mais de 60 mil m² de áreas verdes e espaços de lazer
    •    lagos, trilhas e áreas de convivência
    •    heliponto, com processo de homologação em andamento
    •    área comercial prevista na entrada, voltada à conveniência e serviços, conforme material institucional

Esses elementos contribuem para a funcionalidade do dia a dia e para a valorização do empreendimento, sem interferir no perfil residencial.

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Pré-lançamento

Por se tratar de pré-lançamento, o projeto segue em fase de apresentação ao mercado, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir na fase inicial, acompanhando a evolução do empreendimento desde o início.

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Para quem é o Alto da Boa Vista
    •    Quem busca um endereço diferenciado para morar
    •    Quem deseja adquirir em fase inicial, com maior potencial de valorização
    •    Investidores que enxergam o lote como ativo imobiliário

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📲 Entre em contato para receber informações atualizadas sobre o pré-lançamento e disponibilidade de lotes.
Os valores estão sujeitos a alteração conforme a evolução das obras, bem como de acordo com o tamanho e a topografia do lote.

Pontos Fortes

Pontos Fortes – Alto da Boa Vista
    •    Pré-lançamento
Oportunidade de compra na fase inicial, com maior potencial de valorização ao longo do desenvolvimento do empreendimento.
    •    Localização estratégica
A apenas 5 minutos do Centro de Três Rios, com fácil acesso à BR-393 e conexão rápida com cidades como Juiz de Fora, Petrópolis, Itaipava e Rio de Janeiro.
    •    Lotes amplos e exclusivos
Metragens diferenciadas, variando aproximadamente de 860 m² a 4.200 m², permitindo projetos personalizados e maior privacidade.
    •    Contato com a natureza
Mais de 60 mil m² de áreas verdes, com lagos, trilhas e espaços de convivência, proporcionando qualidade de vida e bem-estar.
    •    Projeto de alto padrão
Conceito arquitetônico e urbanístico desenvolvido para um público exigente, com organização, fluidez e padrão construtivo elevado.
    •    Infraestrutura diferenciada
Empreendimento com heliponto previsto e área comercial planejada na entrada, agregando conveniência e valorização ao conjunto.
    •    Valorização imobiliária
Região em expansão urbana e projeto com forte aceitação de mercado, já com aproximadamente 40% dos lotes comercializados.
    •    Perfil ideal para investidores
Produto com escassez natural, lotes amplos e visão de médio e longo prazo, tratado como ativo imobiliário, não apenas terreno.
    •    Assinatura profissional
Desenvolvimento da Terra Rica Empreendimentos, com projeto urbanístico e paisagístico assinado por arquitetos de referência na Região Serrana.

Observações

Condições de Pagamento – Alto da Boa Vista
    •    Entrada (sinal):
30% do valor do lote
    •    Saldo parcelado durante a obra:
O valor restante pode ser parcelado em até 18 meses, período correspondente à fase de implantação do empreendimento.
    •    Modalidade alternativa:
Existe a possibilidade de parcelamento em até 60 meses.
Nessa opção, a tabela sofre um ajuste no valor final, em razão do prazo estendido.
    •    Correção / Juros:
    •    Não há cobrança de juros bancários
    •    As parcelas são corrigidas exclusivamente pelo INCC, com atualização mensal, conforme padrão de mercado para empreendimentos em fase de obra.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Diego Vasques Imóveis
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692 
R. Alice Quintella Maurici Regadas, 66 - Sala 702 - Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-240
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692
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