Casa em Condomínio para Venda, Petrópolis / RJ

Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão à Venda em Nogueira – Condomínio Vale do Calembe

Petrópolis | RJ

Uma residência exclusiva localizada em um dos endereços mais privilegiados de Nogueira, em condomínio classe A com segurança 24 horas e a apenas 5 minutos de Itaipava.

A região oferece toda a conveniência do dia a dia com mercados, hortifrutis, açougues, serviços e clubes tradicionais como Petrópolis Golf Club e clubes de tênis, além de um ambiente tranquilo cercado pela natureza.

A casa possui vista frontal deslumbrante e permanente para o campo de golfe, proporcionando uma atmosfera única de privacidade, tranquilidade e integração com a paisagem da serra.

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Arquitetura e Conforto

Residência em estilo americano, com projeto assinado pelo renomado arquiteto Sérgio Braga, privilegiando amplitude, integração dos ambientes e luminosidade natural.

O living principal é amplo e elegante, com lareira, espaço de home theatre e integração harmoniosa com a sala de jantar e área gourmet. A casa conta ainda com internet por fibra óptica, ideal para quem busca conforto e conectividade.

A área social se conecta a uma charmosa varanda com mesa para 8 lugares, perfeita para momentos de convivência.

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Área Íntima

A residência dispõe de 4 confortáveis suítes, todas com ar-condicionado:

Suíte Master – aproximadamente 80 m²
* Hall privativo
* Quarto com cama King Size
* Sofá e TV
* Espaço fitness
* Toilette
* Sala de banho
* Banheira dupla de hidromassagem
* Acesso ao solarium com vista para o campo de golfe

Suíte 2
* Cama Queen Size
* Sofá
* Banheiro com ducha

Suíte 3
* Cama Queen Size
* Escrivaninha
* Mini closet
* Banheiro com ducha

Suíte 4
* Cama Queen Size
* Banheiro com ducha
* Banheira de hidromassagem Jacuzzi

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Espaço Gourmet Completo

Um ambiente perfeito para receber amigos e familiares:

* Ilha com cooktop,
* Fogão e forno à lenha,
* Churrasqueira,
* Praça de pizza com forno à lenha
* Bar completo
* Mesa para 8 pessoas

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Área de Lazer e Bem-Estar

Um verdadeiro refúgio particular com vista para o campo de golfe:

* Spa com hidromassagem para 7 pessoas
* Sauna úmida à lenha
* Ducha
* Toilette
* Acesso direto à piscina
* Vista aberta e indevassável para o Petrópolis Golf Club

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Destaques do Imóvel

✔ Condomínio de alto padrão
✔ Segurança 24 horas
✔ Vista permanente para o campo de golfe
✔ Projeto arquitetônico renomado
✔ Área gourmet completa
✔ Espaço spa e lazer privativo
✔ Apenas 5 minutos de Itaipava

Água própria de excelente qualidade, comprovada por exame laboratorial e classificada como levemente branda, característica que indica pureza e baixa concentração de minerais agressivos. Ideal para consumo e uso doméstico, proporcionando mais conforto, saúde e valorização ao imóvel.

Uma residência ideal para quem busca sofisticação, privacidade e qualidade de vida na serra de Petrópolis.

Pontos Fortes

Pontos Fortes do Imóvel

* Localização privilegiada em Nogueira, um dos bairros mais valorizados de Petrópolis
* Condomínio de alto padrão (Vale do Calembe) com segurança 24 horas
* Apenas 5 minutos de Itaipava, com fácil acesso a comércio e serviços
* Vista frontal permanente para o Petrópolis Golf Club, totalmente aberta e indevassável
* Projeto arquitetônico assinado por Sérgio Braga, valorizando amplitude e integração dos ambientes
* 4 suítes amplas, todas com ar-condicionado
* Suíte master de aproximadamente 80 m², com banheira dupla e solarium
* Área gourmet completa, com churrasqueira, forno à lenha e praça de pizza
* Espaço bar integrado, ideal para receber convidados
* Área de spa privativa, com hidromassagem para 7 pessoas e sauna à lenha
* Piscina integrada ao espaço de relaxamento
* Ambientes amplos e integrados, com living com lareira e home theatre
* Internet por fibra óptica, ideal para home office
* Contato direto com a natureza, com vista privilegiada e ar puro da serra

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Diego Vasques Imóveis
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692 
R. Alice Quintella Maurici Regadas, 66 - Sala 702 - Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-240
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692
diegovasquesimoveis@gmail.com

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