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Descrição do Imóvel

LINDA COBERTURA NO CORAÇÃO DE NOGUEIRA – CONDOMÍNIO SAN RAPHAEL ✨

Viva o privilégio de morar em uma cobertura ampla, elegante e extremamente bem localizada, na rua principal de Nogueira, um dos bairros mais desejados de Petrópolis.

Com uma combinação perfeita entre conforto, sofisticação e praticidade, este imóvel encanta pelos ambientes espaçosos, excelente iluminação natural e infraestrutura completa para toda a família.

São 192 m² de área privativa, distribuídos em:
* 3 quartos, sendo 2 suítes  
* 4 banheiros  
* 2 amplas salas  
* Cozinha funcional e bem planejada  
* Ambientes aconchegantes e bem ventilados  
* 2 vagas de garagem  

O Condomínio San Raphael oferece lazer e segurança em um ambiente tranquilo e familiar:

🏊 Piscina adulto  
🧖 Sauna seca  
💪 Academia equipada  
🎉 Salão de festas  
🛝 Espaço Kids  
🔒 Portaria 24 horas  

Além disso, você estará cercado por toda a conveniência que Nogueira oferece: supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e fácil acesso ao centro de Itaipava e Petrópolis.

Uma cobertura ideal para quem deseja viver com qualidade de vida, segurança e conforto na serra.

💰 Valor de venda: R$ 850.000,00  
📌 IPTU: R$ 483,00  
📌 Condomínio: R$ 1.794,00  

Agende sua visita e descubra o charme de viver em uma das melhores localizações de Petrópolis.

Pontos Fortes

PONTOS FORTES DO IMÓVEL

✔️ Localização privilegiada na rua principal de Nogueira  
✔️ Cobertura ampla com 192 m²  
✔️ 3 quartos, sendo 2 suítes  
✔️ Ambientes espaçosos e bem iluminados  
✔️ 2 amplas salas de convivência  
✔️ Excelente ventilação natural  
✔️ Área externa perfeita para receber amigos e família  
✔️ 4 banheiros  
✔️ 2 vagas de garagem  
✔️ Condomínio com infraestrutura completa de lazer  
✔️ Piscina, sauna, academia e salão de festas  
✔️ Espaço Kids para crianças  
✔️ Portaria e segurança 24 horas  
✔️ Próximo a supermercados, escolas, farmácias e restaurantes  
✔️ Fácil acesso ao centro de Itaipava e Petrópolis  
✔️ Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida na serra

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Diego Vasques Imóveis
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692 
R. Alice Quintella Maurici Regadas, 66 - Sala 702 - Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-240
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692
diegovasquesimoveis@gmail.com

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