Loja Comercial para Venda, Teresópolis / RJ

Ref: idL021, bairro Vargem Grande, área total 26,42 m², área útil 26,42 m², terreno 1.021,36 m²

R$ 235.000

IPTU

17,20

Código: idL021

Endereço: Estrada Vargem Grande

Ponto de Referência: Centro Comercial

Bairro: Vargem Grande

Área Total: 26,42 m²

Área Útil: 26,42 m²

Área Terreno: 1.021,36 m²

Valor por m²: 13.532,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Lojas comerciais em Vargem Grande - Teresópolis

O movimento na porta é constante. Você percebe logo de cara que o fluxo de pessoas ali não para, impulsionado pela vizinhança que já consolidou a região. Estar em frente ao DPO de Vargem Grande e vizinho a nomes como os restaurantes Tia Lene e Tailee coloca o seu negócio no radar de quem circula entre os condomínios de alto padrão da área, os hóspedes do Le Canton e os clientes da Vinícola Maturano já inaugurada e em pleno funcionamento. São 14,04 m² que funcionam bem para um consultório, um escritório focado em produtividade ou um comércio que precise de visibilidade na Estrada Terê-Fri. O espaço é compacto, prático e pensado para quem busca um ponto comercial com custo de manutenção baixo, vide o IPTU de dezessete reais mensais.

Investir aqui faz sentido pela segurança do ponto. A localização em Vargem Grande serve tanto ao morador local quanto ao turista, criando uma demanda que independe da sazonalidade. O centro comercial ocupa um terreno amplo, de mais de mil metros quadrados, o que garante organização e facilidade de acesso. Existem opções que chegam a 26,42 m², permitindo ajustes conforme o tamanho da sua operação. É o tipo de aquisição para quem já conhece Teresópolis e sabe que o eixo em direção a Nova Friburgo é onde a cidade mais cresce com qualidade. Se você planeja estabelecer sua base ou diversificar o patrimônio em um endereço que as pessoas já frequentam, vale a pena agendar uma visita para entender o potencial do espaço de perto.

Agende Já a usa visita para conhecer a loja do seu novo empreendimento

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Pontos Fortes

Luana (21) 99116-8831
Centro comercial em Vargem Grande (em frente ao DPO, ao lado do Posto BR)

Mapa de Localização

Estrada-Vargem-Grande,,Vargem-Grande,Teresópolis-RJ,25990-105
clique para navegar no mapa

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Diego Vasques Imóveis
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692
R. Alice Quintella Maurici Regadas, 66 - Sala 702 - Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-240
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692
diegovasquesimoveis@gmail.com